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Idéale pour grande famille, à seulement 2km des commerces et commodités de la Chapelle-Basse-Mer. Sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m², venez découvrir cette belle et saine maison de plain-pied de 181 m² et son grand garage attenant de plus de 120 m². Passez la porte d'entrée et découvrez face à vous l'artère centrale vous permettant d'accéder aux différents espaces de la maison. Sur votre gauche, vous trouverez une première salle à manger avec son poêle à pellet, la cuisine aménagée et semi-équipée et une deuxième salle à manger avec son poêle à bois. Sur votre droite, un salon et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Avancez et apprécier les volumes des 3 autres chambres, d'un bureau, de la salle d'eau avec douche et vasque, et WC séparé. En exterieur une grande terrasse carrelée de plus de 30m² et son jardin sans vis à vis. Pour prévoir une visite, c'est au 0689670856 ou c.kerneur@hp-immo-conseils.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 841 € et 2 491 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44450
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 906 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %
Taxe foncière annuelle 1 313 €
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