

Partager sur
Seulement chez HP-IMMO-CONSEILS ! Coup de coeur assuré !Venez découvrir cette maison qui vous séduira par son charme et son extérieur magnifiquement arboré. À seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Héric dans un environnement calme. Cette maison d'architecte, construite en 2001, comprend au rez-de-chaussée, une entrée séparée donnant sur un grand salon séjour très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine entièrement aménagée équipée de plus de 56m², une buanderie, vous profiterez d'une chambre parentale avec placard integré, une salle de bains accolée, un dégagement avec wc et placard vous conduira à l'étage. Vous retrouverez une très grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux... mais aussi de créer une autre chambre supplémentaire, un dégagement vous amènera vers un wc, une salle d'eau et deux belles chambres. En bonus dans cette maison, au rez-de-chaussée, une pièce de 16m² à aménager comme bon vous semble ! À l'extérieur, un carport camping-car et aussi un grand cabanon de jardin de stockage. Pour terminer, que dire de ce magnifique terrain de plus de 5380m² arboré avec une terrasse sur laquelle vous allez pouvoir profiter du soleil, et des barbecues entre familles et amis ! N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 5 388 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagé champ
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 576 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre