07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Hp Immo-Conseils vous présente en exclusivité:Sur la commune de Puceul, en plein centre, proche de toutes commodités.Un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux non loués d'une superficie de 40m² et 56m².À l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T3 avec un salon / cuisine de 30m² au sol, deux chambres, une salle d'eau et un wc, le gros coup de coeur sur cet appartement : une terrasse xxl de 46m².Montant du loyer : 500€/mois.Prestations supplémentaires : Tout-à-l'égout, 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eaux...Emplacement idéal pour créer un commerce. Mais également sous réserve d'accord de la mairie, modifier les locaux commerciaux en deux appartements.Prévoir quelques travaux.N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44390
Surface habitable (m²) 151,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 885 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
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