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Venez vite visiter cette maison de la fin du 19 ème siècle!!!! Situer dans le centre d'Yvignac La Tour ce bien se compose de la manière suiivante : Au rez de chaussée vous y trouverez un grand salon (36 M²), un débarras, un dégagement, une salle à manger, une grande cuisine (sortie sur jardin) aménagée et équipée, un wc, débarras et deux grandes caves. Au premier étage 3 chambres (sol parquet massif), une salle d'eau avec wc, un dégagement et un toit terrasse. Au deuxième étage une chambre avec wc et un grenier aménageable. Pour les extèrieurs 2 hangars pouvant servir de garage le tout sur des parcelles représentant 694 M². Ce bien classé batiment de France est équipé pour les fenêtres en double vitrage Pvc, le chauffage pompe à chaleur de moins de 10 ans avec son ballon électrique et l'électricité à été remise au norme; Nous sommes en tout à l'égout.pour l'assainissement. Connaissez-vous Yvignac La Tour ? Au niveau géograpique elle est située à 40 km de Rennes, 50 km de Saint Malo, 20 km de Dinan et 6 km de Broon où vous y trouverez toutes les commodités (commerces, associations, transports en communs, gare (7 passages jour en 35 mn vous êtes sur Rennes), écoles, collège...... Pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien appelez moi au 0749433849 (visites sur rendez-vous)!!!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22350
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 694 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1896
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 840 €
Taxe foncière annuelle 146 €
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