06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Longère de plain-pied


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Maison 100 m² - 5 Pièces - Saint-Mars-La-Jaille 194 493


Description de l'offre Ref AD20231106


Longère de plain-pied située au coeur des Vallons de l'Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, à 5min de Saint Mars la Jaille et 10min de Riaillé. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'un espace cuisine séparé, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bain. Un grenier est entièrement aménageable vous permettant de doubler la surface habitable. Des étables sont attenantes à la partie habitation, avec également un grenier. Un hangar et un puits complètent l'ensemble de cette belle parcelle de 2400m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44540


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 434 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 493 €


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