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5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
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Maison de bourg


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 129 m² - 5 Pièces - Saint-Mars-La-Jaille 97 000


Description de l'offre Ref AD20231208


HP Immo Conseils vous propose en Exclusivité cette maison de bourg à rénover, située à pieds des commodités, et à seulement 10min de St Mars la Jaille. Elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie avec porte d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 70m² au sol est aménageable, et un porsche vous permet de stationner votre véhicule. Un puits ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 400m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44540


Surface habitable (m²) 129 m²


surface terrain 392 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


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