06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison Bourg Héric - 4 Chambres


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Coup de coeur

Maison 91.8 m² - 5 Pièces - Héric 295 000


Description de l'offre Ref AM20240122


Seulement chez Hp Immo-Conseils,Coup de cœur ! Sur la commune d'Héric, à proximité des commerces et commodités à pied Venez découvrir cette charmante maison aux normes RT 2012 dans une impasse avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre de plus de 39m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un emplacement avec conduit existant est présent pour accueillir votre futur poêle. Une chambre parentale avec salle d'eau ; un WC. À l'étage, un dégagement vous conduira vers trois chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains avec wc. Un garage de 20m² complète ce bien, afin d'ajouter un espace de stockage supplémentaire ou garer son véhicule. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : chauffage au sol, double vitrage aluminium, volets électriques, équipement pour aspirateur centralisé, ardoise naturelle, tout-à-l'égout, fibre optique... Extérieurement, profitez d'une belle terrasse intimiste exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne Héricoise, tout en étant dans le bourg ! Le tout sur une parcelle de 200m². N'attendez plus, et contactez-nous pour découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44810


Surface habitable (m²) 91,80 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


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