06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison familiale - 4 chambres


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Maison 118.19 m² - 5 Pièces - Fay-De-Bretagne 300 675


Description de l'offre Ref AM20240201


Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Sur la commune de Fay-de-Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg. Venez découvrir cette charmante maison de 2004, Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie de plus de 43m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée de plus de 12m², un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau/salle de jeu, trois chambres, une salle de bains, un grenier aménageable de plus de 15m². Vous ne manquerez pas d'espaces de stockage : un garage, trois cabanons extérieurs et le grenier ! Les caractéristiques de ce bien : poêle à bois de moins de 10 ans, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets électriques...À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et piscine (9x4.5m, profondeur maximum de 1.80m) exposée ouest-sud. Le tout sur une parcelle de plus de 1230m² !N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44130


Surface habitable (m²) 118,19 m²


surface terrain 1 232 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Nombre de garage 1


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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