06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison plain-pied


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Sous Compromis

Maison 94 m² - 5 Pièces - Nort-Sur-Erdre 376 200


Description de l'offre Ref AD20240202


A seulement 2km du bourg accessible facilement à pieds (tram-train, écoles, commerces...), venez découvrir sans plus tarder cette belle maison de plain-pied offrant des prestations de qualités. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont suite parentale, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'un garage attenant. Pour votre confort, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Sa terrasse est orientée Sud/Ouest avec vue sur la campagne, l'ensemble sur une parcelle de 500m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44390


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


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