07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp-Immo-Conseils !Idéalement située en plein bourg de Notre-Dame-des-Landes,Venez découvrir cette charmante maison coup de cœur entièrement rénovée en 2014 !Organisée sur trois niveaux, depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un grand garage de plus de 65m², tout est prévu pour pouvoir aménager cet espace en habitable (arrivée d'eau, évacuation...).Au premier étage, un salon ouvert sur une cuisine et une salle à manger XXL complètement aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse bois extérieure.Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placard (dont une avec balcon), une grande salle d'eau (avec possibilité d'installer une baignoire).Extérieurement, vous profiterez d'une belle terrasse bois sécurisée de 40m² exposée sud, un puits.Ses plus : qualité des matériaux, emplacement, performance énergétique B, tout-à-l'égout, ardoise naturelle, volets électriques, pompe à chaleur aérothermie...Le tout sur une parcelle de 600m².N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44130
Surface habitable (m²) 113,83 m²
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1920
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
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