07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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HP Immo Conseils vous propose en exclusivité cette maison récente de 2018, idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et WC. Vous pourrez profiter en extérieur d'une terrasse, et d'un jardin entièrement clos. Deux places de stationnement privées ainsi qu'un emplacement pour carport complètent le bien, l'ensemble sur une parcelle de 320m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44390
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 322 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue TERRASSE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2018
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 157 €
Taxe foncière annuelle 602 €
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