06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison 3 chambres 90m²


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Sous Offre Exclusivité

Maison 90 m² - 5 Pièces - Nort-Sur-Erdre 294 000


Description de l'offre Ref AD20240613


HP Immo Conseils vous propose en exclusivité cette maison récente de 2018, idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et WC. Vous pourrez profiter en extérieur d'une terrasse, et d'un jardin entièrement clos. Deux places de stationnement privées ainsi qu'un emplacement pour carport complètent le bien, l'ensemble sur une parcelle de 320m².   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44390


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 322 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 157 €


Taxe foncière annuelle 602 €


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