06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison d' habitation 6 chambres


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité Nouveauté

Maison 177.17 m² - 7 Pièces - Joué-Sur-Erdre 355 300


Description de l'offre Ref HP20240708


En exclusivité chez HP Immo Conseils ! Venez découvrir cette maison de 177 m² pleine de charme sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur une parcelle de 7800 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par son côté fonctionnel avec une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² et une arrière cuisine de 14 m², salle d'eau mais également 2 chambres, ainsi qu'un beau séjour sur parquet massif exposé sud face à la terrasse. A l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec une vue sur jardin. (pompe à chaleur Viessmann de 2022 + poêle à bois) Pour les extérieurs vous profitez également d'un double garage avec portails motorisés, ainsi qu'une dépandence de plus de 400 m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 180 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44440


Surface habitable (m²) 177,17 m²


surface terrain 7 800 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1904


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre