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En exclusivité chez HP Immo Conseils ! Venez découvrir cette maison de 177 m² pleine de charme sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur une parcelle de 7800 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par son côté fonctionnel avec une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² et une arrière cuisine de 14 m², salle d'eau mais également 2 chambres, ainsi qu'un beau séjour sur parquet massif exposé sud face à la terrasse. A l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec une vue sur jardin. (pompe à chaleur Viessmann de 2022 + poêle à bois) Pour les extérieurs vous profitez également d'un double garage avec portails motorisés, ainsi qu'une dépandence de plus de 400 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 180 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44440
Surface habitable (m²) 177,17 m²
surface terrain 7 800 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1904
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 450 €
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