07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Seulement chez Hp Immo Conseils. Idéalement située dans un quartier recherché de Blain, à proximité de toutes commodités ainsi que du château et à seulement 2 minutes du canal de Nantes à Brest Laissez-vous séduire par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 60m² , offrant un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec un WC donnant un accès direct à la seconde terrasse ainsi qu'un bureau indépendant de plus de 14m². À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant de 32 m² complétera ce bien entièrement clos et sans vis-à-vis. N'attendez plus et venez découvrir cette charmante maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44130
Surface habitable (m²) 151,60 m²
surface terrain 309 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 415 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 735 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 868 €
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