06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison idéalement située - 4 chambres


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 115 m² - 5 Pièces - Héric 319 900


Description de l'offre Ref AM20240821


Charmante maison - Coup de cœur assuré ! Idéalement située dans un quartier recherché d'Héric, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de 2012 n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'un poêle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d’eau privative, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois belles chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. À l'extérieur, appréciez le cadre de vie agréable avec une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos déjeuners ensoleillés, le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 570m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44810


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 578 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


Taxe foncière annuelle 659 €


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