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5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
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09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Maison 4 Chambres


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Exclusivité

Maison 130 m² - 6 Pièces - Guémené-Penfao 174 900


Description de l'offre Ref FM20240923


Seulement chez HP Immo-conseils ! Idéalement située au coeur de la commune de guémené-Penfao, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau prète a rénover. À l'étage, vous profiterez de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain, une chambre, une chaufferie et une cave. À l'exterieur, vous profiterez d'un garage double et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 1030 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44290


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 030 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Aérothermique, Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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