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5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Longère


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Maison 91 m² - 4 Pièces - Abbaretz 175 130


Description de l'offre Ref AD20241011


Dans un environnement calme, venez découvrir cette longère de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.    La partie habitable se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les combles sont aménageables.    De nombreuses dépendances complètent le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 5400m².   Des travaux sont à prévoir !    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44170


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 5 490 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 130 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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