07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
Partager sur
Seulement chez HP Immo Conseils ! Nichée au coeur de son hameau, à quelques minutes de la gare de Nort sur Erdre et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 2007. Vous serez séduit dès l'entrée par le volume et la luminosité de sa pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée vous offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Les plus de ce bien : parcelle constructible et combles aménageables vous permettant d'agrandir les espaces. En extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 840m². Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44390
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 844 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2007
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 520 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 597 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.