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Maison de bourg


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Exclusivité

Maison 84 m² - 4 Pièces - La Chapelle-Glain 106 500


Description de l'offre Ref AD20241127


En Exclusivité chez HP Immo Conseils ! Maison de bourg à finir de rénover, située en plein coeur de la commune de la Chapelle Glain, offrant un accès à pieds aux commodités (boulangerie, supérette, école). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux grandes chambres et un point eau avec lavabo et bidet. En complément, une dépendance de 40m² avec grenier et appenti, et un jardin offrant un accès direct à l'étang de la commune. L'ensemble édifié sur une parcelle de 493m². Des travaux ont déjà été effectué : installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, changement des ouvertures au rez-de-chaussée, électricité. Des travaux sont encore à prévoir, mais beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44670


Surface habitable (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


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