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En Exclusivité chez HP Immo Conseils ! Maison de bourg à finir de rénover, située en plein coeur de la commune de la Chapelle Glain, offrant un accès à pieds aux commodités (boulangerie, supérette, école). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux grandes chambres et un point eau avec lavabo et bidet. En complément, une dépendance de 40m² avec grenier et appenti, et un jardin offrant un accès direct à l'étang de la commune. L'ensemble édifié sur une parcelle de 493m². Des travaux ont déjà été effectué : installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, changement des ouvertures au rez-de-chaussée, électricité. Des travaux sont encore à prévoir, mais beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44670
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Terrain piscinable NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
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