06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Appartement T2


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Appartement 45.95 m² - 2 Pièces - Héric 67 000


Description de l'offre Ref AM20241130


Vous recherchez une opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Situé en campagne de la commune de Saint Émilien de Blain, dans un environnement très calme, cet appartement est idéalement localisé à moins de 10 minutes d'Héric. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 45.95 m² saura vous séduire. Il se compose d’un lumineux salon séjour avec placard et coin cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, pratique pour les résidents. Actuellement, un locataire est en place avec un loyer mensuel de 369€ hors charges, ce qui assure un revenu immédiat pour votre investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Votre futur investissement vous attend !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
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DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44810


Surface habitable (m²) 45,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,67 %


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