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09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité des services? Cette agréable propriété située en impasse, sans voisins proches, sur la commune d'Héric, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 187 m² Nombre de pièces : 9 pièces dont 4 chambres (possibilité 5) Emplacement : Cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la nature Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un dégagement desservant une cuisine aménagée, un bureau, accessible depuis la pièce de vie un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux pièces en enfilade, dont une chambre supplémentaire, un WC. Équipements et dépendances : Terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours Garage indépendant carrelé avec point d'eau Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée Puits et forage Partie équestre comprenant 5 boxes pour chevaux Chenil avec 10 boxes Grange attenante, idéale pour le stockage Prairies clôturées Cette propriété rare conjugue confort, espace et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature, les passionnés d’élevage ou toute personne recherchant un havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 2,60 ha
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue champs agricoles
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 600 €
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