07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez HP IMMO CONSEILS! LA CHAPELLE SUR ERDRE BOURG! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des transports, écoles, commerces de La Chapelle sur Erdre. Alliant élégance et modernité, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité pour votre confort quotidien. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments culinaires. Vous aurez le confort de bénéficier de deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie pratique complète ce bien au rez de chausée. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire. Un garage / atelier de 45m² vous laisse des possibilités de stockage, de rangement de véhicule ou bien de création d'un logement supplémentaire indépendant. Un jardin arboré et ensoleillé tout au long de la journée complète ce bien. Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 534 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €
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