07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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HP Immo conseils vous propose de découvrir cette maison idéalement située à seulement 10min de Saint Mars la Jaille et 12min de Candé. Au coeur du bourg, elle vous offre ainsi un accès à pieds aux commodités (école, boulangerie, supérette) L'entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine indépendante A/E, une buanderie/chaufferie, une véranda et un WC. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, un bureau, un WC et une salle d'eau. Deux garages et des dépendances viennent compléter le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 603m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44540
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 603 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
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