07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de construction 2022 offre tout le confort dont vous rêvez. D'une superficie de 112 m², elle dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 51 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace intime et pratique. La maison est édifiée sur une parcelle de 420 m² entièrement close, garantissant sécurité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un portail électrique et d’un visiophone pour une sécurité renforcée. Sa situation privilégiée à proximité des services (commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles...) vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. Datant de 2022 cette maison offre toutes les garanties du neuf avec les garanties décennales. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 527 € et 713 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 111,95 m²
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
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