07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez HP Immo-conseils ! Idéalement située au coeur de la commune de guémené-Penfao, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau prète a rénover. À l'étage, vous profiterez de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain, une chambre, une chaufferie et une cave. À l'exterieur, vous profiterez d'un garage double et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 1030 m². Contactez nous pour découvrire cette maison qui offre un grand potentiel évolutif ! Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 030 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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