07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Nichée dans un écrin de verdure au coeur du bourg de Nort sur Erdre, cette maison familiale aux nombreux atouts saura vous séduire de par son potentiel. Maison idéale pour votre famille, elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès au balcon, vous permettant ainsi de profiter de ce bel environnement boisé, une cuisine indépendante A/E, une véranda, un bureau, deux chambres, un WC et une salle d'eau neuve. A l'étage vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une salle de jeu, d'un WC et d'un grenier. Un sous-sol avec une buanderie, une cave et un local technique. Deux garages et un abri de jardin complètent le bien, l'ensemble implanté sur une magnifique parcelle boisée entierement clos de 1600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Code postal 44390
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
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