06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre


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Exclusivité

Maison 125 m² - 5 Pièces - Châteaubriant 325 490


Description de l'offre Ref 20250702KL


Maison Rare à Châteaubriant ! Située dans une rue calme de Châteaubriant, cette maison de 125 m² combine confort, prestations de qualité et autonomie énergétique. Le tout sur un terrain clos de 1 200 m², idéal pour une vie paisible en famille. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de plus de 70 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés Combles aménageables selon vos besoins Sous-sol complet Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Portail électrique et terrain entièrement clos pour plus de sécurité et de confort Atouts majeurs : 22 panneaux solaires :• 18 pour la revente (? 2 000 €/an)• 4 reliés à un système aérothermique chaud/froid Cuve de récupération d’eau de puits pour l’arrosage ou les usages courants Aspiration centralisée Robot tondeuse pour un jardin toujours impeccable Une maison clé en main, parfaite pour allier qualité de vie, économies d’énergie et tranquillité. À visiter sans tarder ! En exclusivité dans votre agence Hp-immo conseils

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44110


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 490 €


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