07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Idéalement située au coeur du bourg avec un accès immédiat aux commodités (boulangerie, supérette, écoles, bar/tabac), et à seulement 15 minutes de Chateaubriant, venez découvrir cette maison au fort potentiel, et offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard, d'une salle à manger avec sa cuisine A/E ouverte et d'un WC. Le premier étage dessert un spacieux salon/séjour avec son poêle à bois, deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec WC. Au second étage, une mezzanine et une chambre. Un garage est attenant à la maison. Une magnifique parcelle de terrain de plus de 7700m² non attenant à la maison complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44670
Surface habitable (m²) 154,68 m²
surface terrain 7 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD
Terrain piscinable NON
Terrain divisible NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €
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