07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Située dans un environnement verdoyant, à proximité du canal et de l’étang, venez découvrir cette maison de plain-pied coup de cœur alliant modernité et confort. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Un espace garage vient compléter l’ensemble pour plus de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée donnant sur un grand jardin entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Le tout sur une parcelle généreuse de 1 350 m², offrant tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 115,06 m²
surface terrain 1 352 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2019
Prix de vente honoraires TTC inclus 361 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
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