07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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SAINT HERBLAIN - LA PELOUSIERE Idéalement situé à proximité immédiate d’Atlantis et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli T2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé et local vélo. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante. Son atout supplémentaire : un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Un bien pratique, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 40,28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 24 et 60
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 360 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
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