07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Charmante maison de Bourg ancienne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel et une belle superficie de 162 m² habitables sur une parcelle de 472 m². Un bien idéal pour un projet authentique avec cachet se compose: Rez-de-chaussée: pièce de vie de 45 m², cuisine de 17 m², deux autres pièces de 18,5 m² et 22,5 m² 1er étage: pièce de vie de 45 m² 2e étage: comble aménageable, laissant place à vos envies d’extension ou de création d’espaces supplémentaires Cave de 45 m² Parcelle agréable avec jardin arrière sans vis-à-vis et puit, assurant tranquillité et charme rural Travaux déjà réalisés pour faciliter votre projet: Menuiseries PVC double vitrag Raillage des faux plafonds pour future mise en placo Points forts: Véritable potentiel d’aménagement: espaces modulables et volumes généreux Environnement calme et rural tout en restant à proximité des commodités Opportunité de créer une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet. Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire
Code postal 44630
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 472 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 44
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 177 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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