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09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez HP Immo-Conseils ! Découvrez cet appartement à rénover, idéalement situé entre la place Général Mellinet et la place Zola, dans une voie privée parallèle au boulevard Pasteur. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare offre calme et tranquillité, tout en étant proche des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, une cave vous permettra de stocker facilement vos affaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou pour un investissement. Il est composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement prêt à accueillir votre projet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 65,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 7/9/15
Quote Part annuelle des charges 948,61 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 450 €
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