07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
Partager sur
Posez vos valises dans cette charmante maison cocooning, soigneusement rénovée. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d’un poêle à granules, ainsi qu’une partie séjour. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre parentale et un WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Garage attenant avec espace de stockage au dessus, dépendance avec carport et atelier fermé le tout sur une belle parcelle de 2115 m². Les atouts de cette maison : - un volume optimisé - un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Il peut servir de cuisine d’été, d’espace de loisir, ou être aménagé selon vos envies pour créer une pièce supplémentaire. Appelez nous pour découvrir ce nouveau bien. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 2 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 50
Exposition EST
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 125 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 565 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.