07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Située sur la commune de Saint-Émilien-de-Blain, entre Blain et Héric, cette jolie maison de campagne allie confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie cocooning, composé d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin salle à manger convivial et d’un salon cosy. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative vient compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert une chambre spacieuse et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’une terrasse intimiste, d’un grand garage de 38 m², et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Le tout sur une parcelle généreuse de plus de 640 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et le charme de la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 68,83 m²
surface terrain 643 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 300 €
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