07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Située au cœur du bourg de Notre Dame des Landes, cette propriété se compose de deux logements actuellement loués. Le premier appartement comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine À l'étage : un salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire Le second logement de plain-pied dispose de : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée Deux chambres, une salle d'eau, un WC Un jardin privatif pour profiter des beaux jours Un grand garage attenant offre des possibilités d'aménagement pour créer des logements supplémentaires. Locataires déjà en place Ne tardez pas à venir le découvrir ! Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44130
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1948
Quartier CENTRE BOURG
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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