07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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AGENCE HP IMMO CONSEILS Située sur la commune d’Héric, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 1976 offre un fort potentiel d’aménagement sur une belle parcelle d’environ 1600 m². Elle se compose aujourd’hui, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’optimisation ou d’agrandissement selon vos projets. Un garage complète le bien, ainsi qu’un chalet, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle, un espace de télétravail ou un atelier. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser dans un environnement privilégié. Travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 87,56 m²
surface terrain 1 590 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1976
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 250 €
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