07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Découvrez cette longère tout confort, située dans un environnement calme et privilégié. Elle combine charme traditionnel et modernité. La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cheminée pour des soirées conviviales. Un second salon indépendant offre un espace supplémentaire pour varier les ambiances. Al'étage deux chambres spacieuses et lumineuses s'ouvrent au dessus de la terrasse. À l’extérieur, profitez d’une piscine creusée entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter de vos extérieurs. Située sur un terrain de 4 181 m² arboré, clos et sécurisé, cette propriété est une belle opportunité. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 154,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 114 €
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