07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Découvrez cette charmante longère authentique, idéale pour un cadre de vie à la campagne. Vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, offrant un espace pratique et confortable. Le second étage accueille trois belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le tout repose sur un vaste terrain naturel de 6 200 m², complété par un garage indépendant, un atelier, et un four à pain, pour un mode de vie authentique et paisible. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et le charme de la campagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44750
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 6 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 265 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
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