07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la commune très recherchée de Sautron, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de standing sécurisée, calme et verdoyante. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou pour des seniors recherchant le confort du "tout à pied". L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien. Garage fermé en sous-sol. Les + du bien : Stationnement : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Environnement : Résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée. Emplacement : À proximité immédiate des commerces, services et transports. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44880
Surface habitable (m²) 36,56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 2018
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,55 %
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