07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Cette charmante maison en pierre incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuseune avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle), une pièce de vie parfaite pour accueillir famille et amis. Un poêle à bois ajoute une touche cosy à l’atmosphère. Vous disposerez également d’un WC et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’un bureau offrent de nombreux espaces pour répondre à tous vos besoins. Une salle de bains complète cet étage. Côté pratique, la maison bénéficie d’un garage avec combles, ainsi que d’un atelier avec combles également, parfaits pour vos projets ou rangements. Le terrain, clos et arboré, accueille des fruitiers et un ruisseau en fond de parcelle, offrant un cadre naturel et serein pour profiter pleinement de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison en pierre. Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire
Code postal 44290
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2 619 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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