07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Maison de bourg récente idéalement située dans une impasse, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille avec un accès à pieds à toutes les commodités, ainsi qu'un cadre de vie agréable et au calme. Dès l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier y est attenant pour plus de praticité. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par aérothermie. L'espace nuit à l'étage comporte trois belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable, grâce à sa terrasse exposée plein sud et son beau jardin avec une vue dégagée sur les champs. Un garage, un carport et un abri de jardin apportent le rangement et le stationnement nécessaires La commune de Ligné se situe à seulement 5 minutes en voiture Un bien idéal pour un cadre de vie tranquille et pratique. A découvrir rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 484 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
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