07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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HP IMMO CONSEILS Située au nord de Nantes, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes du centre-ville. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour accueillant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. La maison dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu’une extension viennent compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également ce bien. Confort assuré grâce au chauffage au gaz. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un cadre paisible tout en restant proche de Nantes. À visiter sans tarder !
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 105,35 m²
surface terrain 421 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1955
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 361 905 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 725 €
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