07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
Partager sur
À seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, cette maison de 81 m² habitables dispose d'un espace de vie lumineux, d'un terrain entièrement clos de 885 m² et d'une dépendance, Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC. Terrain clos de 885 m², accès sécurisé par un portail électrique, une dépendance. Cette maison, déjà agréable, offre un potentiel d’amélioration pour en faire un foyer sur mesure ou un investissement locatif rentable. Exemple de travaux envisageables : la création d’une 3ème chambre (pour plus d’espace ou une meilleure valorisation locative), recouvrement du sol au rez-de-chaussée (pour moderniser l’espace). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44810
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 885 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 602 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.