07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
Partager sur
Découvrez cette maison d'habitation alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur une parcelle généreuse de 615 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un hall d’entrée accueillant mène à un salon convivial, une cuisine équipée avec four, plaque et hotte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour votre confort au quotidien. À l’étage inférieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un garage pratique, et une cave pour optimiser votre rangement. Cette maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. À l’extérieur, un cabanon de jardin offre un espace de stockage supplémentaire, le tout entièrement clos avec un portail sécurisé, assurant tranquillité et intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison alliant authenticité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 56130
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 615 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.