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09.81.70.41.94
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52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre
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Au cœur du bourg de TREILLIERES, découvrez cette maison de 67 m² alliant authenticité et potentiel.Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie (séjour de 23 m²), une cuisine de 16 m²,deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 17 m². A l'étage :Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Les atouts du bien :- Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.- Potentiel d’évolution : Greniers qui offrent des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation.Quelques travaux à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique à votre image.Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES Treillières en bref : Localisation idéale : À seulement 10 km au nord de Nantes, Treillières allie tranquillité d’un bourg et proximité immédiate de la métropole nantaise. Commerces de proximité : Le centre-bourg dispose d’un pôle commercial dynamique (boulangeries, boucherie, pharmacie, coiffeurs, fleuristes,supermarché etc.), Vie associative riche : 130 associations animent la commune (culture, sport, entraide, etc.). Services publics : Écoles, transports (liaisons en car vers Nantes), et infrastructures sportives et culturelles complètent l’offre locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 67 m²
surface terrain 96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue BOURG
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
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