Appartement 3 chambres aux pieds du Tramway
237 375 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Très bel appartement lumineux entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement très recherché, aux pieds du tramway, des bus et des commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un accès direct au balcon, permettant ainsi de profiter des journées ensolleillées.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie.
Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking fermée, offrant un réel confort supplémentaire.
L'appartement est situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Interphone
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1970
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Saint-Herblain 44800
- Référence : AD2026041301
Détail des pièces
- entrée - Avec placards (compteur électrique, chaudière à condensation)6.73 m²
- pièce à vivre - Expo N/E, balcon, four, lave vaisselle, évier, hotte, frigo30.08 m²
- chambre - Expo E11.90 m²
- Couloir - Parquet3.83 m²
- salle d'eau - Carrelage, douche, vasque4.91 m²
- buanderie - Parquet1.75 m²
- WC - Carrelage1.37 m²
- chambre - Parquet11.45 m²
- chambre - Parquet9.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
