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Charme de la pierre en coeur de bourg
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 805 m²
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.Pour installer votre futur commerce ou pour y vivre
Au cœur du bourg, découvrez cette maison de 109 m² alliant authenticité et potentiel.
Profitez de tous les avantages d'une maison de bourg : proximité des servicces, commerces, écoles, transport et installez vous dans ce logement pour votre maison de famille ou pour y installer votre commerce.
Au rez-de-chaussée :
- un terrain de 800 m²
- Localisation privilégiée
- Potentiel d’évolution : Greniers et dépendances offrent des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation.
Quelques travaux à prévoir pour faire de cette bien un lieu unique à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.Pour installer votre futur commerce ou pour y vivre
Au cœur du bourg, découvrez cette maison de 109 m² alliant authenticité et potentiel.
Profitez de tous les avantages d'une maison de bourg : proximité des servicces, commerces, écoles, transport et installez vous dans ce logement pour votre maison de famille ou pour y installer votre commerce.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (séjour/cuisine de 38 m²).
- Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un sellier pour un quotidien fonctionnel.
- Un palier desservant deux chambres, un WC et un grenier offrant un espace de stockage
- Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Une cour avec dépendance pour ranger outils, vélos ou créer un atelier.
- Un jardin de 800 m².
- un terrain de 800 m²
- Localisation privilégiée
- Potentiel d’évolution : Greniers et dépendances offrent des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation.
Quelques travaux à prévoir pour faire de cette bien un lieu unique à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Les points forts du bien
- Grand Terrain
- Pierre
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1947
- Cuisine : Nue/Américaine
- Exposition : Nord
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Héric 44810
- Référence : FP20260129-copie
Détail des pièces
- Penderie 3.4 m²
- SAS6.43 m²
- lingerie4.88 m²
- Dégagement4.05 m²
- WC1.77 m²
- Rangement0.96 m²
- cuisine - carrelage9.36 m²
- salon/sejour - carrelagecheminée non fonctionnelle29.45 m²
- chambre - lino9.29 m²
- salle de bain - carrelage5.79 m²
- Dégagement6.03 m²
- Rangement1.31 m²
- Grenier12.3 m²
- WC4.37 m²
- chambre - lino14.98 m²
- chambre - lino cheminée fermée14.29 m²
- Grenier - parquet25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
