Immeuble à usage mixte
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 268 m²
Découvrez cette opportunité rare : un immeuble à usage mixte, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, situé en plein cœur de la ville !
Ancien restaurant de 150 m² habitables, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant accueillante, une cuisine professionnelle, deux réserves, et des toilettes. À l’étage, un espace d’habitation lumineux avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier aménagé.
En plus, un garage avec grenier vous permet de stationner aisément ou de stocker du matériel. Vous bénéficierez également d’un local doté d’un bail commercial en cours pour un kiosque à pizza.
Que vous souhaitiez exploiter ce lieu en restaurant, y vivre ou développer un projet multifonctionnel, cette propriété offre toutes les possibilités. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien polyvalent, au cœur de l’activité locale !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Chambres : 2
- WC : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Avessac 44460
- Référence : FM20250718
Détail des pièces
- cave16 m²
- Salle Restaurant50 m²
- WC2.5 m²
- cuisine15 m²
- vestiaire5 m²
- réserve15 m²
- garage20 m²
- garage52 m²
- dépôt90 m²
- pièce à vivre47 m²
- cuisine5 m²
- chambre18 m²
- salle de bain5 m²
- chambre10 m²
- pièce à rénover90 m²
- pièce à vivre30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
