Magnifique maison neuve

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Vivez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, transports), grâce à la voie douce ou à la passerelle qui vous emmènent aussi au port, au canal de Nantes à Brest et au château – tous accessibles en quelques minutes !

Découvrez cette maison neuve construite en 2023, d’une superficie généreuse de 138 m², alliant confort, luminosité et modernité. Son agencement fonctionnel vous séduira au premier regard.

Spacieuse et élégante, elle comprend :

• 6 pièces dont une vaste entrée
• Un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en S de 50,54 m², idéale pour recevoir
• Une première chambre parentale avec salle d’eau privative
• Un WC indépendant
• Un cellier communiquant avec le garage de 18,13 m²

À l’étage :

• Un grand palier avec rangement
• 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing
• Une magnifique salle de bains avec baignoire et WC

Le tout sur une parcelle de 351 m², avec une terrasse carrelée reliée au salon et à la salle à manger pour vos repas en plein air, et un jardin récemment aménagé avec arbres, arbustes et fleurs, parfait pour profiter des beaux jours.

Confort et économies :

• Chauffage au sol au RDC et à l’étage, avec pompe à chaleur
• Faible consommation électrique : seulement 1042 € par an (sur 12 mois)
• Matériaux de qualité, conformes RT 2012
• Prises pour la fibre dans chaque pièce et le salon

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, lumineuse et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire