




Rare sur ce secteur bien à rénover
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 616 m²
Rare dans ce secteur du bourg, longère à rénover pour les amoureux de la pierre.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette authentique longère en pierre non mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables au sol et un potentiel d'aménagement à l'étage.
Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC ,
A l'étage deux greniers. Son potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image.
Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, représentant une superficie d'environ 64 m²,
Située dans un secteur résidentiel du bourg, à proximité des commodités, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau potable et à l'électricité.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 616 m².
Une belle opportunité pour les amateurs de bien de caractère, en quête d'un bien à rénover avec un fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Charme de la pierre
- Volumes
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois
- Ouvertures : Bois
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : ardoise, ardoise fibro amianté et plaques ondulées en fibro amianté
- Localisation : Treillières 44119
- Référence : FP20260627


Détail des pièces
- Pièce de vie carrelage avec cheminée fonctionnelle37 m²
- chambre carré de ciment au sol25 m²
- arrière cuisine11.92 m²
- pièce accolé arrière cuisine 22 m²
- salle d'eau avec WC10 m²
- écurie 38.5 m²
- grenier 120 m²
- grenier 239 m²
- dépendance 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

