Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Héric 44810
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 457 m²
Maison 3 chambres avec cour, jardin et garage – Cœur de bourg.
Située au cœur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et services.
Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres et de pièces annexes permettant de répondre aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un jardin et d’un garage, des atouts recherchés pour une maison située en cœur de bourg.
Travaux sont à prévoir
Une maison offrant de beaux atouts et un potentiel intéressant, à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
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Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 93 m²
- Séjour : 20.76 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : fibro
- Localisation : Héric 44810
- Référence : FP20260910
Détail des pièces
- pièce de vie carrelage20.76 m²
- cuisine avec poêle à bois, carrelage20 m²
- WC indépendant carrelage1.26 m²
- couloir carrelage5.5 m²
- palier lino2.80 m²
- chambre 1 lino8.48 m²
- chambre 2 lino6.78 m²
- chambre 3 parquet bois24.31 m²
- salle d'eau avec WC et seche serviette3.38 m²
- arrière cuisine avec chaudière et ML non isolé, non chauffée8 m²
- atelier non isolé non chauffé11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
